Stuttgart: Dream Global kauft „Bollwerk“ für 92 Mio. Euro

Dream Global erwirbt für 92 Mio. Euro den Bollwerk-Bürokomplex in der Stuttgarter Innenstadt. Verkäufer ist die Landesbank Baden-Württemberg (LBBW), die im Objekt selbst mit fünf Tochterunternehmen vertreten ist und einen Großteil der Fläche einnimmt. Der Preis entspricht einer Rendite (cap rate) von 5,3 %; die Fremdfinanzierung beläuft sich auf 52 Mio. Euro. BNP Paribas Real Estate war für den Verkäufer beratend tätig. Das voll vermietete Gebäude an der Fritz-Elsas-Straße verfügt über rd. 28.500 m² Mietfläche, verteilt auf vier Stockwerke und wurde in den späten 1990er Jahren errichtet. Mit dem Bollwerk-Komplex erhöht Dream Global sein Stuttgarter Portfolio, zu dem bereits Objekte wie das Z-Up, Oasis III und das Officivm zählen.