AEW startet reinen Deutschland-Bürofonds

AEW kommt mit einem neuen Fonds, der ausschließlich in deutsche Büroimmobilien investiert. Im ersten Closing für den „City Office Germany“ wurden von deutschen institutionellen Investoren 118 Mio. Euro Eigenkapitalzusagen eingesammelt. Das Ziel-Eigenkapitalvolumen liegt bei 200 bis 250 Mio. Euro, was inklusive eines Fremdkapitalhebels von maximal 50 % Investments für bis zu 500 Mio. Euro erlaubt. Der Fonds setzt auf steigende Büromieten in den Core-Plus-Lagen der sieben deutschen Top-Standorte und einigen B-Märkten (Top-15). „Wir sehen ein besonderes Zeitfenster für Büroimmobilien in B-Lagen“, sagt Sebastian Grobe, Investmentmanager bei AEW Deutschland. Solche Objekte sollen erworben, repositioniert und dann wieder verkauft werden.