Hamburg: Berenberg-Fonds kauft „Neues Steintor“

Der offene Immobilienfonds Berenberg Real Estate Hamburg, den die Privatbank Berenberg als Immobilienmanager zusammen mit Universal-Investment als Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegt hat, erwirbt in Hamburg das „Neue Steintor“ von einer norddeutschen Pensionskasse. Vermittelt hat Colliers International. Die beiden Türme an der Straße Beim Strohhause nahe dem Berliner Tor haben eine Mietfläche von knapp 34.000 m², die zu 96 % belegt ist. Neben Büros gibt es Einzelhandelsflächen und Wohnungen. Außerdem ist ein Parkhaus mit 600 Stellplätzen integriert. Wie TD am Markt erfuhr, soll der Kaufpreis bei über 75 Mio. Euro gelegen haben. Der vor zwei Jahren aufgelegte Fonds hat ein Zielvolumen von 350 Mio. Euro. Berenberg warb 210 Mio. Euro Eigenkapital ein. „Die Vollplatzierung des Fonds bietet uns die Möglichkeit, das Portfolio zeitnah zu vergrößern. Weitere konkrete Objekte befinden sich bereits in der Prüfung“, so der Fondsmanager.