RLI Investors übernimmt zwei Logistikimmobilien von Alstria

RLI Investors hat von Alstria Office die ersten beiden Objekte für seinen RLI Logistics Fund – Germany II erworben. Es handelt sich um eine Logistikimmobilie in Bruchsal bei Karlsruhe (Vichystraße 7-9, 22.700 m²) und eine weitere in Ludwigsburg bei Stuttgart (Carl-Benz-Straße 15, 32.600 m²). Der Kaufpreis beträgt zusammen rd. 33,5 Mio. Euro. Die Bruchsaler Immobilie ist zu 88 % an Esperia Logistics und Trans-o-flex vermietet, im Ludwigsburger Gebäude mit 5 % Leerstand sind DPD GeoPost und TNT Innight Hauptmieter. Bei der Transaktion haben BNP Paribas Real Estate und die Kanzlei Görg beraten. Die Immobilien stammen aus dem ehemaligen Portfolio der Deutschen Office und entsprechen nach der Übernahme durch Alstria nicht deren Anlagekriterien hinsichtlich geografischem Fokus und Assetklasse. Als weitere nicht strategische Immobilie verkaufte der REIT für 10,8 Mio. Euro ein Bürohaus in Detmold (Doktorweg 2-4). Bei dieser Transaktion berieten Immoraum und truon Rechtsanwälte. Die jährlichen Mieteinnahmen der drei Immobilien summieren sich auf 3,6 Mio. Euro.