Logistikrenditen fallen auf 4,5 %

Die Nettoanfangsrenditen für erstklassige Logistikimmobilien haben sich im 4. Quartal um weitere 25 Basispunkte reduziert. Für langfristig vermietete Logistikobjkete mit moderner Ausstattung liegen sie nun bei 4,5 %, stellt CBRE fest. Unternehmensimmobilien und Light-Industrial-Objekte blieben demnach unverändert bei 6,50 %, dieses Segment rücke aber immer mehr in den Anlagefokus. Alles in allem wurden in den ersten drei Quartalen laut CBRE 5,8 Mrd. Euro, laut BNPPRE 6,67 Mrd. Euro und laut JLL 6,26 Mrd. Euro in Logistikimmobilien investiert, ein Plus von über 100 % gegenüber dem Vorjahr und ein nie dagewesenes Ergebnis. JLL weist zwar darauf hin, dass das 3. Quartal allein genommen mit 700 Mio. Euro Transaktionsvolumen das schwächste seit dem Frühjahr 2015 ist. Dieser „Dämpfer“ lasse sich aber verschmerzen, da demnächst weitere großvolumige Transaktionen zum Abschluss kommen würden.