TLG kauft 28 Einzelhandelsimmobilien und erhöht Prognose

TLG hat in zwei Off-Market-Einzeltransaktionen das Onyx-Portfolio aus 27 Einzelhandelsimmobilien  (95,2 Mio. Euro Investitionsvolumen, 6,9 % Bruttoanfangsrendite) sowie das Nahversorgungszentrum „Klenow Tor“ in Rostock-Groß Klein (18,6 Mio. Euro, 9 %) erworben. Die Netto-Kaufpreise summieren sich auf 111,5 Mio. Euro. Verkäufer sind ein privater Investor und ein institutioneller Fonds, begleitet wurden die Transaktionen von JLL bzw. Savills. Ankermieter der 28 Nahversorgungszentren, Supermärkte und Discounter sind Rewe, Edeka, Kaufland und Penny. 5,8 % der Flächen stehen leer. Der größte Teil des Portfoliowerts entfällt auf Immobilien in verschiedenen westdeutschen Bundesländern (74 %) sowie auf Mecklenburg-Vorpommern (18 %). In seinem Neunmonatsbericht teilt das Unternehmen mit, dass inzwischen rd. 86 % der WCM-Aktionäre sein Übernahmeangebot angenommen haben und man nun einen Beherrschungsvertrag schließen werde. Die FFO-Prognose hebt TLG erneut an, auf nun 95 Mio. bis 97 Mio. Euro. Von Januar bis September erhöhte sich die Kennzahl um 19,6 % auf 70,1 Mio. Euro.