Investmentmarkt Europa: JLL erwartet für 2008 Rückgang um 25 %

„2008 dürfte das Volumen der Immobilientransaktionen in Europa um 25 % unter dem Vorjahresniveau liegen“, prognostizierte Nigel Roberts, Vorsitzender European-Research bei Jones Lang LaSalle (JLL), anlässlich der Vorstellung des „European Capital Markets Bulletin 2007“. Das ganze Jahr über sei nur mit mäßig steigenden Mietpreisen und negativen Bruttorenditen zu rechnen. Erst in der zweiten Jahreshälfte werde sich das Geschäftsklima verbessern. „2008 dürfte aber der tiefste Punkt im Renditezyklus erreicht sein“, sagte Roberts. In 2007 sank das Investitionsvolumen um 4 % auf 244,1 Mrd. Euro. Während in Kontinentaleuropa die Investitionen um 7 % auf 173 Mrd. Euro stiegen, brach das Geschäft in Großbritannien um 22 % auf 71 Mrd. Euro ein. Insgesamt entfielen 63 % der Investitionen auf die Märkte von Großbritannien, Deutschland und Frankreich. Der Markt wurde von Investitionen in Büros dominiert (128,7 Mrd. Euro), gefolgt von Einzelhandel (50 Mrd. Euro) sowie Hotels (18 Mrd. Euro).