Einzelhandelsinvestments steigen um 10 % auf 14 Mrd. Euro

Das Transaktionsvolumen mit deutschen Einzelhandelsimmobilien stieg im vergangenen Jahr laut CBRE um 10 % auf rd. 14,1 Mrd. Euro. Der zehnjährige Schnitt liegt bei 9,7 Mrd. Euro. Am stärksten waren wie im Vorjahr Fachmärkte und Fachmarktzentren gefragt, die auf rd. 6,2 Mrd. Euro kommen – ein Plus von 17 %. Den größten Zuwachs gab es bei den innerstädtischen Geschäftshäusern mit +71 % auf knapp 4 Mrd. Euro. Hierzu trug besonders das durch RFR erworbene Karstadtpaket bei. Der Umsatz mit Shoppingcentern sank dagegen von 3,9 Mrd. Euro im Vorjahr auf 2,98 Mrd. Euro. Die Bestandshalter verkauften trotz gestiegener Preise weniger, und wenn, dann eher Objekte mit Wertsteigerungspotenzial, so CBRE. Die Renditen sind im Jahresverlauf weiter gesunken; für Fachmärkte wurden zum Jahresende noch 4,6 % aufgerufen (-15 Basispunkte).