Pflegeheime: Transaktionsvolumen 2017 deutlich niedriger

Der Investmentmarkt für Pflegeimmobilien spielte letztes Jahr laut CBRE das drittbeste Ergebnis seit Aufzeichnungsbeginn ein. Das Ergebnis blieb allerdings mit 1 Mrd. Euro weit hinter dem Volumen von 2016 (3 Mrd. Euro) zurück. CBRE-Researcher Jan Linsin beobachtet „eine gewisse Normalisierung bei der Transaktionsdynamik, nachdem 2016 einige sehr großvolumige Portfoliokäufe für ein Rekordergebnis gesorgt hatten“. Dass Pflegeheime begehrt bleiben, zeigt der Blick auf die Nettoankaufsrenditen. Diese gingen für erstklassige Pflegeheime im letzten Jahr von 5,5 auf 5 % zurück. Ende 2015 waren es noch 6,25 %. Ausländische Investoren waren 2017 mit einem Anteil von 64 % die aktivste Käufergruppe.