München: Optima verkauft Bürohaus an AEW

Die Optima-Aegidius-Firmengruppe hat das erst 2017 erworbene Büroensemble in der Leopoldstraße 240-244 in München veräußert. Käufer ist der AEW City Office Germany Fonds, dessen Assets under Management laut einer Mitteilung nun auf über 160 Mio. Euro ansteigen. Laut TD-Recherchen lag der Kaufpreisfaktor beim 25-Fachen, was in etwa einem Kaufpreis von 60 Mio. Euro entspricht. Colliers International war vermittelnd tätig. Juristisch wurde der Käufer von King & Spalding und der Verkäufer von der Kanzlei Zirngibl beraten. Das Ensemble verfügt über 11.600 m² Mietfläche und 135 Pkw-Stellplätze. Neben dem Hauptmieter Leopoldstraße Business Center sind der Freistaat Bayern, ZF Friedrichshafen und Accedo im Objekt ansässig. Der Flächenleerstand beträgt 7 %.