Preise für Mehrfamilienhäuser in den Top 7 explodieren

Wohnimmobilien in den sieben größten Städten haben sich 2017 gegenüber dem Vorjahr um 13,7 % verteuert, fast doppelt so stark wie im Bundesdurchschnitt (+6,9 %). Maßgeblicher Treiber war die Preisentwicklung bei Mehrfamilienhäusern mit einem Anstieg von 14,2 % gegenüber dem Vorjahr, wie der erstmals erhobene VDP-Teilindex für die Top-7-Wohnungsmärkte zeigt. Im abgelaufenen 4. Quartal 2017 verteuerten sich Geschossbauten sogar um 14,6 %. Der Preisauftrieb bei deutschen Immobilien hat sich auch auf den anderen Märkten und Nutzungsarten weiter leicht beschleunigt. Der Gesamtindex stieg im Jahresdurchschnitt um 6,8 %, nach 6,4 % im Vorjahr. Die Preise für gewerbliche Immobilien legten um 6,5 (5,8) % zu, Wohnimmobilien hatten sich 2016 nur um 6,5 % verteuert. Im Schlussquartal 2017 kletterte der Gesamtindex um 8,0 % im Vergleich zum Vorjahresquartal. Preistreiber waren dabei Mehrfamilienhäuser (+9,9 %) und Büroimmobilien (+8,3 %).