Conwert: Operativ in Q1 zugelegt – Vorsteuerergebnis gesunken

Die an der Wiener Börse notierte Conwert Immobilien Invest SE hat im 1. Quartal 2009 eine positive operative Entwicklung verzeichnet. Das operative Betriebsergebnis vor Zu- und Abschreibungen (Ebitda) stieg gegenüber der Vorjahresperiode um 15 % auf 26,93 Mio. Euro (Q1 2008: 23,42 Mio. Euro), teilt die Gesellschaft mit. Der Anstieg resultiere vor allem aus der guten Entwicklung der Veräußerungserlöse (+123 % auf 67,32 Mio. Euro) sowie der Steigerung der Vermietungserlöse um 15 % auf 39,99 Mio. Euro. Die Funds from Operations (FFO) legten um 72 % auf 23,87 Mio. Euro zu. Das Betriebsergebnis (Ebit) hingegen sei aufgrund fehlender Aufwertungsgewinne um 41 % auf 24,22 Mio. Euro gesunken (Vorjahresperiode: 40,82 Mio. Euro). Das Ergebnis vor Steuern (EBT) ging von 27,21 Mio. Euro im Vorjahresquartal auf 10,65 Mio. Euro zurück. Das Immobilienvermögen von Conwert betrug zum Ende des 1. Quartals 2,54 Mrd. Euro (Ende 2008: 2,50 Mrd. Euro). Für das Gesamtjahr 2009 setze Conwert den Schwerpunkt weiterhin auf die Verbesserung der Kosten- und Finanzierungsstruktur, organische Mietsteigerungen und den Verkauf von Immobilien. Dabei sollen Immobilien im Volumen von 200 Mio. Euro veräußert werden. Zukäufe seien nur selektiv geplant.