LBBW Immobilien: Rekordergebnis 2008 – trotz Minus im Projektgeschäft

Die LBBW Immobilien hat im Geschäftsjahr 2008 trotz Verlusten im Geschäftsfeld Projektentwicklung ihr bislang höchstes Jahresergebnis ausgewiesen. Der Jahresüberschuss nach IFRS vor Ertragssteuern kletterte auf knapp 161 Mio. Euro (Vorjahr: 68 Mio. Euro), teilt die Immobilientocher der Landesbank Baden-Württemberg mit. Als krisensicher habe sich dabei das Segment Asset Management mit einem Jahresergebnis von 186,7 Mio. Euro (2007: 61,3 Mio. Euro) entpuppt. Laut dem zur Jahresmitte ausscheidenden Geschäftsführer Hans Strudel resultiert dieses Ergebnis zu einem wesentlichen Teil aus der Höherbewertung der Bestandsimmobilien. Deutliche Verluste gab es hingegen im Geschäftsbereich Projektentwicklung. In diesem Segment ergebe sich für 2008 ein Minus von 26,9 Mio. Euro, nach +3,8 Mio. Euro im Vorjahr. Die LBBW begründet diesen Verlust mit der Lehman-Pleite im September 2008 und dem daraufhin zusammengebrochenen Investorenmarkt. Als Reaktion darauf hatte die LBBW Immobilien den weiteren Ausbau des Projektentwicklungsgeschäfts gestoppt. Abgesehen von laufenden Projekten sollen künftig nur noch selektiv Projekte begonnen werden, für die sich „mit ziemlicher Sicherheit“ Investoren finden.