Boom auf Gewerbe-Investmentmarkt setzt sich fort

Auf dem deutschen Gewerbe-Investmentmarkt wurden im 1. Quartal laut BNP Paribas Real Estate und JLL bundesweit 12,3 Mrd. Euro investiert. Das sind nur 3 % weniger als der bisherige Rekord aus dem Vorjahr. CBRE berechnete ein Transaktionsvolumen von 12,1 Mrd. Euro, Colliers International kommt auf 11,8 Mrd. Euro. Bei den Einzeldeals gab es mit einer Steigerung um 12 % auf 10,3 Mrd. Euro sogar eine neue Bestmarke. Ganze 19 Deals im dreistelligen Millionenbereich wurden abgeschlossen, das sind 50 % mehr als im Vorjahr. Der Anteil der Portfoliotransaktionen sank dagegen auf 22 %. Dennoch war wie schon Anfang 2017 ein Logistikportfolio der größte Deal, und zwar der Kauf von Alpha Industrial durch Frasers mit deutschen Immobilien im Volumen von rd. einer halben Milliarde Euro. Bei den Spitzenrenditen, die im Vorjahr noch auf breiter Front sanken, gab es eine Verschnaufpause. Die Jahresprognosen für das Transaktionsvolumen reichen von 50 bis 55 Mrd. Euro.