Cofinimmo kauft 17 Pflegeheime für 172 Mio. Euro

Die belgische Cofinimmo erwirbt ein Portfolio aus 17 deutschen Pflegeheimen im Wert von 172 Mio. Euro. Die Anfangsrendite liegt bei ca. 5,5 %, Verkäufer ist ein Joint Venture von Revcap. Die Transaktion ist als Share-Deal strukturiert, in dem die Belgier 94,9 % der Anteile an 14 Objektgesellschaften übernehmen. Der Kaufpreis soll noch heute fließen, für die Finanzierung nutzt Cofinimmo bestehende Kredite. Eine der Immobilien, das Seniorenzentrum Swisstal, ist noch im Bau, die anderen, großteils in Nordrhein-Westfalen (u.a. Erftstadt, Bochum, Duisburg) sowie Schleswig-Holstein (darunter Lunden, Schafflund, Friedrichstadt) gelegenen Immobilien sind im Betrieb. Alle Objekte mit zusammen 1.500 Betten auf ca. 75.000 m² sind für 30 Jahre an Stella Vitalis verpachtet. Cofinimmo-CEO Jean-Pierre Hanin bezeichnet diesen Deal als den bislang wichtigsten in Deutschland und kündigt weitere Käufe an.