Conwert sucht Wohnungen im Volumen von 120 Mio. Euro für DWS-Fonds

DWS und conwert haben mit dem DWS Access Wohnen III ihren dritten gemeinsamen Wohnungsfonds gestartet. Das geplante Fondsvolumen beträgt 120 Mio. Euro, davon ca. 60 Mio. Euro Eigenkapital. Den Einkauf der Wohnungen übernimmt wie bereits bei den beiden Vorgängerfonds conwert. Der Fonds investiert in bestehende Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser in deutschen Metropolregionen und Oberzentren. Ein Startportfolio mit 16 Objekten wurde bereits für rd. 24 Mio. Euro übernommen. Die Häuser befinden sich u.a. in Berlin, Bremen, Hannover, Leipzig und Nürnberg. Das Fondskonzept sieht vor, dass etwa 70 % der Wohnungen über die Fondslaufzeit von voraussichtlich zehn Jahren gehalten werden. Die übrigen 30 % sind für den kleinteiligen Wohnungsverkauf vorgesehen. Ein Teil der Verkaufserlöse soll dann in neue Fondsobjekte reinvestiert werden. Die Ausschüttungen sollen 6 % pro Jahr betragen.