VIB kauft in Nürnberg – Ergebnisprognose erhöht

Die VIB Vermögen hat eine größere Immobilie in Nürnberg erworben und rechnet nun mit einem höheren Jahresergebnis. Das Kaufobjekt, das ehemalige Grundig-Gelände an der Beuthener Straße, umfasst Büro- und Logistikflächen im Umfang von 85.282 m², die zu 91,5 % vermietet sind. Inklusive vom Vorgänger initiierter Erschließungs- und Umbaukosten liegt das Investitionsvolumen bei ca. 26,8 Mio. Euro. Die derzeitigen Mieterträge beziffert VIB mit 3,1 Mio. Euro im Jahr. Hieraus ergibt sich eine Mietrendite von 11,5 %. Das 162.000 m² große Grundstück bietet Platz für weitere Gebäudeentwicklungen. Mit Blick auf die Portfolioerweiterung hebt der Vorstand seine Prognose für das laufende Geschäftsjahr leicht an: Man erwarte nun einen Umsatz von 59,5 bis 60,5 Mio. Euro (bisher: 56,5 bis 57,5 Mio. Euro) und ein Ergebnis (Ebit) von 43,0 bis 44,0 Mio. Euro (bisher: 41,0 bis 42,0 Mio. Euro).