Logistikmarkt Europa: Savills rechnet mit Umsatzrückgängen um 35 %

Die Umsätze auf dem europäischen Logistikimmobilienmarkt könnten in diesem Jahr um bis zu 35 % zurückgehen. Die Logistikunternehmen seien bestrebt, ihre Bestände zu optimieren und Kosten zu senken, heißt es in einem Marktbericht von Savills. Nur die Lebensmittelbranche werde weiteren Flächenbedarf anmelden. Andere Produzenten seien hingegen bemüht, ihre Mietverträge neu zu verhandeln, Produktionseinheiten zu verkleinern, Teilflächen unterzuvermieten oder in preiswertere Lagen umzuziehen, so das Maklerhaus.
Im Vergleich zum 1. Quartal 2008 seien die Spitzenmieten um 6 % gefallen, in Logistikobjekten niedrigerer Qualität betrage der Rückgang 7 %. Savills prognostiziert, dass manche Produzenten ihre Logistikimmobilien verkaufen werden, um Eigenkapital zu erhalten. Der deutsche Logistikmarkt sei bislang recht stabil geblieben. In München stieg die Spitzenrendite laut Savills seit dem 1. Quartal 2008 um lediglich 80 Basispunkte auf 6,75 %, in Berlin um 20 Punkte auf 7,25 %.