Investmentmarkt Europa: JLL sieht Boden erreicht

Das Transaktionsvolumen auf dem europäischen Gewerbeimmobilienmarkt lag im 1. Halbjahr 2009 bei 24 Mrd. Euro, davon ca. 12 Mrd. Euro im 2. Quartal. Der Investmentumsatz hat sich damit auf niedrigem Niveau stabilisiert, berichtet Jones Lang LaSalle (JLL). Großbritannien sei mit einem Anteil von 35 % am Gesamtvolumen wieder der größte Markt gewesen, nachdem sich im 1. Quartal die Mehrzahl der Transaktionen in Kontinentaleuropa abgespielt habe. Der Rückgang gegenüber dem 2. Halbjahr 2008 mit einem Transaktionsvolumen von 41,5 Mrd. Euro betrage 42 %. Für das 2. Halbjahr deute vieles auf eine Belebung hin. „Wir glauben, dass der europäische Markt beim Transaktionsvolumen nun den Boden ereicht hat“, sagt Tony Horrell, Head of Capital Markets bei JLL. Das Interessse von Investoren, gegenwärtig sich bietende Kaufgelegenheiten zu nutzen, dürfte zu einem steigendem Umsatzvolumen im 2. Halbjahr führen. Insbesondere in London sei eine steigende Nachfrage zu beobachten.