Offene Fonds: Rendite betrug in vergangenen zwölf Monaten 3,8 %

Die Offenen Immobilienfonds erreichten in den vergangenen zwölf Monaten im Schnitt einen Wertzuwachs von 3,8 %. Im Anlagezeitraum von zehn und 20 Jahren betrug die Rendite im Schnitt 3,9 bzw. 5,2 %. Dies geht aus der aktuellen Wertentwicklungsstatistik des BVI Bundesverband Investment und Asset Management per 30. Juni hervor. Damit entwickelte sich die Assetklasse trotz der Turbulenzen um die Aussetzung der Anteilsrücknahme besser als Aktienfonds, die in den vergangenen zehn Jahren je nach Anlageradius auf Deutschland oder internationale Märkte eine negative jährliche Rendite von 1,3 bzw. 3,1 % erzielten. Ob sich die positive Wertentwicklung der Offenen Fonds auch in diesem Jahr fortsetzen wird, bleibt fraglich. Feri prognostizierte die durchschnittliche Rendite bei den Offenen Immobilienfonds für 2009 in einer im Mai erschienenen Studie auf ca. 3,5 %. Mit größeren Abwertungen der Immobilienbestände der 33 für diese Studie untersuchten Fonds ist laut Feri nicht zu rechnen. BulwienGesa hatte Ende 2008 nach einer Analyse von ebenfalls 33 Offenen Fonds deren Abwertungsbedarf auf durchschnittlich 5 % geschätzt.