Einzelhandel Europa: Direktinvestitionen im 2. Quartal laut JLL um 85 % gestiegen

Das Transaktionsvolumen für Direktinvestitionen in kontinentaleuropäische Einzelhandelsimmobilien lag im 2. Quartal 2009 bei rd. 1,9 Mrd. Euro. Damit ist das Umsatzvolumen gegenüber dem 1. Quartal laut Jones Lang LaSalle (JLL) um 85 % gestiegen, aber dennoch um 63 % unter dem Gesamtvolumen des 1. Halbjahrs 2008 geblieben. Zurückzuführen sei der Sprung im Quartalsvergleich auf höhere Volumina je Transaktion, weniger auf die Anzahl der Verkäufe. Im 2. Quartal registrierte JLL neun Verkäufe mit einem Volumen von über 100 Mio. Euro. Insgesamt zählte JLL im 2. Quartal 38 Transaktionen, im 1. Quartal 33. Für das 2. Halbjahr bleiben die Aussichten verhalten, wobei allerdings in Deutschland demnächst einige nennenswerte Transaktionen zu sehen seien. Auf das ganze 1. Halbjahr gesehen war Deutschland nach Frankreich der umsatzstärkste Markt. Hierzulande lag das Transaktionsvolumen bei rd. 600 Mio. Euro (rd. 20 % vom Gesamtmarkt), in Frankreich bei 693 Mio. Euro (rd. 23 %). Die aktivsten Käufer im 1. Halbjahr waren Fondsgesellschaften und institutionelle Investoren.