alstria office: Verlust von -10,4 Mio. auf -2,3 Mio. Euro verringert

Erholung und vorsichtiger Optimismus kennzeichnen die Geschäftsentwicklung der alstria office REIT-AG im ersten Halbjahr 2009. Zwar kam die Gesellschaft noch nicht aus den roten Zahlen heraus, aber der Verlust verringerte sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum von -10,4 Mio. auf -2,3 Mio. Euro. Erneut wurde das Ergebnis dabei von Abwertungen des Immobilienbestandes von rd. 15 Mio. Euro und von Derivaten (-2,7 Mio. Euro) belastet. Das operative Ergebnis (FFO) sank von 20,4 auf 16,1 Mio. Euro. Die Eigenkapitalquote erreichte Ende Juni mit 38,2 % wie schon Ende Dezember 2008 (40,3 %) nicht die vom Gesetz für Reits vorgeschriebenen 45 %. Wird diese Grenze in drei aufeinanderfolgenden Geschäftsjahren nicht erreicht, verliert die Gesellschaft den Reit-Status. Für das Gesamtjahr bestätigt das Unternehmen die Prognose eines Jahresumsatzes von 103 Mio. Euro und eines operativen Ergebnisses (FFO) von 32 Mio. Euro.