IVG: Neuer geschlossener Belgien-Fonds in den Startlöchern

Die IVG Funds Gmbh will noch in diesem Herbst einen neuen geschlossenen Fonds in Belgien starten. Der EuroSelect 20 The Northgate investiert in den aus dem Bestand der IVG übernommenen Bürokomplex Northgate in Brüssel mit einer Gesamtmietfläche von rd. 60.000 m². Damit lagert das Unternehmen zum dritten Mal Objekte aus dem eigenen Bestand in einen Fonds aus. Auch die Immobilien des EuroSelect 18 und des EuroSelect 17 stammen aus dem IVG-Immobilienportfolio. Das Investitionsvolumen des elf Jahre laufenden EuroSelect 20 beträgt insgesamt 203,6 Mio. Euro; der Eigenkapitalanteil 124 Mio. Euro. Die Immobilien wurden für rd. 180 Mio. Euro vom Mutterkonzern erworben. Das Objekt ist für die nächsten 16 Jahre zu 100 % an die staatliche Institution Regie des Bâtiments vermietet. Nutzer sind das belgische Ministerium für Staatssicherheit und das Wirtschaftsministerium. Die Nachsteuerrendite soll 5,3 % p.a. betragen.