Catella: Neuer Fonds investiert 400 Mio. Euro im Alpenraum

Die Münchener Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft ist mit der italienischen Castello SGR ein Joint-Venture eingangen. Erstes gemeinsames Projekt der beiden Unternehmen ist der Fonds Focus Alpe Adria, der nach italienischem Investmentrecht aufgelegt wird. Für institutionelle Anleger sollen 400 bis 500 Mio. Euro in Alpenanrainerstaaten investiert werden, davon jeweils ein Viertel in Süddeutschland, Norditalien, Österreich und der Schweiz. Auch alternative Investitionen in Frankreich und Slowenien sind möglich.
Auf dem Einkaufszettel stehen Core- und Core-Plus-Immobilien aus den Segmenten Büro (50 %), Logistik (20 %) und Einzelhandel (20 %) sowie mischgenutzte Immobilien (10%).
Der Fremdfinanzierungsanteil des Fonds beträgt bis zu 50 %, die Mindestzeichnungssumme beträgt 50.000 Euro. Die Zielrendite gibt Catella mit 6,0 % p.a. an. Der Start des Fonds soll Anfang 2010 erfolgen.