Berlin: Büroflächenumsatz laut Angermann um 17 % gesunken

Auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt blieb auch im 3. Quartal die Dynamik aus. Laut Angermann Real Estate Advisory lag der Vermietungsumsatz in den ersten drei Quartalen 2009 bei rd. 290.000 m² und damit um ca. 17 % unter dem Vorjahreszeitraum. Auch für das 4. Quartal seien die Prognosen eher verhalten. Die Spitzenmiete habe sich nach dem 3. Quartal konstant bei 20,00 Euro/m² gehalten. Der Leerstand habe sich im Vergleich zum 2. Quartal von 1,63 Mio. m² auf 1,58 Mio. m² verringert. Das entspricht einer Leerstandsquote von 8,7 %. Nachfrage komme derzeit vor allem von der öffentlichen Hand, die insbesondere bei Anfragen von Großflächen maßgeblich in Erscheinung trete. Im Ranking der beliebtesten Stadtteile hat Berlin-Mitte mit rd. 48.000 m² die Spitzenposition übernommen. Auf den zweiten Platz zurückgefallen ist Neukölln mit rd. 42.000 m².