Alstria verkauft in Hamburg und reinvestiert in Düsseldorf

Alstria hat für 41,7 Mio. Euro die Immobilie Hamburger Straße 43-49 in Hamburg-Barmbek an einen ausländischen institutionellen Investor verkauft. Das 2006 erworbene Gebäude ist komplett an die Stadt Hamburg vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 2,5 Mio. Euro. Der Verkaufserlös wurde direkt in zwei Düsseldorfer Immobilien reinvestiert. Die für zusammen 42,6 Mio. Euro erworbenen Objekte brächten jährliche Mieteinnahmen von 2,2 Mio. Euro, hätten aber ein höheres Wachstumspotenzial, teilt der Bürospezialist mit. Neu im Portfolio sind nun die Objekte Elisabethstraße 5-11 mit 11.200 m² und einem Leerstand von 31 % sowie Hansaallee 247 mit 6.000 m² Bürofläche und 43 % Leerstand. Verkäufer beider Düsseldorfer Immobilien ist der Warburg-Henderson-Immobilienfonds Nr. 1. Beide Deals sollen noch dieses Jahr abgeschlossen werden. Alstria wurde von Trûon Rechtsanwälte LLP beraten, die Käuferseite haben Anwälte von Taylor Wessing beraten. Beim Verkauf in Hamburg war CBRE vermittelnd tätig.