Invesco-Marktausblick: UK und Frankreich attraktiver als Deutschland

Die für Immobilieninvestments aussichtsreichsten Märkte sind derzeit Großbritannien und Frankreich. Deutschland zeigt sich im Vergleich dazu stabil, aber weniger rentierlich, während die Märkte in Osteuropa weiterhin die höchsten Risiken bergen. Dies geht aus dem aktuellen Marktausblick von Invesco Real Estate hervor. Darin haben die Researcher von Invesco diejenigen Märkte in Europa benannt, in denen sich auf Fünfjahressicht die besten Mehrertragschancen bieten. An erster Stelle stehen dabei im Segment Büro Paris und London, im Segment Einzelhandel in Innenstadtlagen Paris gefolgt von Lyon und im Segment Fachmärkte wiederum Paris und Lyon. Bei Einkaufszentren steht München an erster Stelle, gefolgt von Paris, im Segment Gewerbe und Logistik sieht Invesco Köln als aussichtsreichsten Standort, vor dem Großraum Paris. Die deutschen Standorte stuft Invesco im Segment Büroimmobilien als stabil ein, mit Ausnahme von Berlin. Hier dürften die Anfangsrenditen weiter steigen, während ein Mietpreiswachstum gleichzeitig sehr unsicher sei.