Büromarkt Europa: Spitzenrenditen für Büroflächen stabilisieren sich

Die Spitzenrenditen für Büroflächen haben sich im 3. Quartal 2009 laut dem Prime European Office Yields Tracker von Jones Lang LaSalle (JLL) europaweit stabilisiert. Die gewichtete Spitzenrendite ist demnach um 5 Basispunkte auf 6 % gesunken (Q3 2008: 5,35 %). Verantwortlich dafür sind laut JLL vor allem die Renditerückgänge in den westeuropäischen Märkten. In Mittel- und Osteuropa seien die Renditen hingegen unverändert geblieben und in den Sekundärmärkten weiterhin gestiegen. Unter den insgesamt 46 analysierten Märkten hat JLL nur noch an den drei Standorten Eindhoven, Bukarest und Utrecht einen Ansteig der Renditen verzeichnet. Sinkende Renditen beobachtete JLL in zehn Städten, die Spanne reichte dabei von einem Rückgang um 50 Basispunkte in Leeds bis zu einem Rückgang um fünf Basispunkte in Brüssel, Göteborg und Malmö. Im Londoner West End sind die Renditen um 25 Basispunkte gesunken.