Estavis: Abwertungen führen zu Konzernverlust von 27,9 Mio. Euro

Die Estavis AG rutschte im Geschäftsjahr 2008/2009 aufgrund von Abwertungen im Immobilienportfolio tief in die roten Zahlen. Der Konzernverlust stieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 3,6 Mio. auf 27,9 Mio. Euro, teilt das Unternehmen mit. Berücksichtigt man zusätzlich die nicht fortgeführten Aktivitäten wie die Beteiligung an der verkauften Hamburgischen Immobilien Invest und der CWI Real Estate, summieren sich die Verluste sogar auf 46,2 Mio. Euro. Die Eigenkapitalquote sank von 38 auf 24 %. Der Umsatz brach von 120,2 Mio. auf 70,7 Mio. Euro ein. Treiber der negativen Entwicklung war vor allem der Portfoliohandel, der von 75,6 Mio. auf 8,2 Mio. Euro zurückging. Ein Anstieg um rd. 40 % von 44,6 Mio. auf 62,1 Mio. Euro ist dagegen beim Einzelwohnungsverkauf zu verzeichnen. Für das Geschäftsjahr 2009/2010 zeigt sich der Vorstand optimistisch und prognostiziert einen Konzernumsatz von 75 bis 85 Mio. Euro und wieder ein positives Konzernergebnis. Die Einschätzung beruhe auf dem Volumen notarisierter Wohnungsverkäufe, das zum Bilanzstichtag sowie bis Ende des 1. Quartals 2009/2010 erzielt worden sei.