Deutsche Wohnen bestätigt Deal mit Patrizia

Die Deutsche Wohnen hat den Kauf von 15.200 Wohnungen für 1,2 Mrd. Euro bekanntgegeben und damit vorangegangene Gerüchte bestätigt. Der Löwenanteil sind 13.600 Wohnungen, die für 1,1 Mrd. Euro von Patrizia erworben werden, der Rest sind mehrere kleinere Zukäufe. Patrizia hatte die Wohnungen erst im Frühjahr (zusammen mit 500 Einheiten in Schweden) von einem schwedischen Fonds übernommen; damals wurde der Bruttovermögenswert mit ca. 900 Mio. Euro beziffert. Rund 5.600 der 15.200 Einheiten befinden sich in Berlin und 3.800 in Kiel. Deutsche Wohnen plant für den Kauf keine Kapitalerhöhung, sondern finanziert ihn jeweils zur Hälfte mit Barmitteln und Krediten. Der Deal kann als Schachzug im Abwehrkampf gegen Vonovia verstanden werden, hatte diese doch ihr Übernahmeangebot davon abhängig gemacht, dass Deutsche Wohnen keine wesentlichen Vermögensgegenstände erwirbt. Vonovia lässt heute wie geplant ihre Aktionäre über die Kapitalerhöhung abstimmen, die für die Übernahme benötigt wird. Das weitere Vorgehen werde noch bewertet, u.a. mit Blick auf die Kauffinanzierung der Deutschen Wohnen.