Deutsche Konsum: Elgeti formt einen REIT für Nahversorger

Die seit Dezember an der Berliner Börse notierte Immobiliengesellschaft Deutsche Konsum hat den REIT-Status erhalten. Ihr Vorstand ist Rolf Elgeti, der über seine Gesellschaften 45,7 % der Aktien hält. Weitere Hauptaktionäre sind der neuseeländische Next Generation Trust und die Lotus Aktiengesellschaft. Das Unternehmen ist seit November 2014 aktiv und hat einen Bestand aus 30 Nahversorger-Immobilien mit 146.000 m² Fläche und einer Jahresnettomiete von 13,6 Mio. Euro im Wert von 125 Mio. Euro aufgebaut, darunter das CKS Shopping-Center in Schwedt und das BiTZ- Fachmarktzentrum in Bitterfeld. Elgeti setzt auf "Einzelhandelsimmobilien für den täglichen Bedarf" und insofern auf nicht-zyklische Mieter. Erworben werden Gebäude ab 2.500 m² Ladenfläche in guten Mikrolagen, auch in C-Städten. Obwohl sich der Bestand bislang in den neuen Bundesländern befindet, soll die Deutsche Konsum REIT-AG bundesweit investieren. Wegen des kleinteiligen Geschäfts hat sich Elgeti kein Zielvolumen für 2016 vorgenommen, mit einem Portfoliowachstum im zweistelligen Prozentbereich rechnet er aber schon.