TD Morning News: 17.09.2019

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Nürnberg: GfK-Campus geht an HanseMerkur

17.09.2019 Das Joint-Venture aus Aurelis, Pegasus Capital Partners und Art-Invest verkauft den künftigen Sitz der GfK in Nürnberg ein knappes halbes Jahr vor der Fertigstellung an ein Investmentvehikel der HanseMerkur. Der “Orange Campus” genannte Komplex am Kohlenhof besteht aus drei verbundenen Gebäude mit bis zu sechs oberirdischen Vollgeschossen und 38.900 m² Fläche. Zum Campus zählt auch [...]

Berlin: Bonava verkauft 232 Wohnungen in Marzahn an Industria-Fonds

17.09.2019 Bonava hat 232 Wohnungen in dem neu entstehenden Quartier in Berlin-Marzahn für ca. 50 Mio. Euro an Industria Wohnen verkauft. Der Kaufvertrag wurde am 13. September unterzeichnet, bis zum 2. Quartal 2021 sollen die Wohnungen fertig sein. Sie gehören zu dem Projekt von Bonava auf einem ca. 21.000 m² großen Areal an der Trusetaler Straße [...]

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Ado Properties könnte ein Viertel seiner Wohnungen abgeben

17.09.2019 Ado Properties verhandelt derzeit über einen Verkauf von rd. 5.800 seiner Wohnungen sowie der zugehörigen Gewerbeeinheiten und Stellplätze. Dies teilt das Unternehmen, das aktuell ca. 22.000 Wohn- und 1.500 Gewerbeinheiten in Berlin im Wert von 4,4 Mrd. Euro besitzt und zu knapp 40 % beliehen hat, “vor dem Hintergrund aktueller Marktgerüchte” mit. Eine mögliche Transaktion [...]

Wework: Börsengang frühestens gegen Jahresende

17.09.2019 Wework wird nicht wie angenommen im September an die Börse gehen. Man erwarte, den IPO gegen Jahresende abzuschließen, teilt das in New York ansässige Unternehmen jetzt in einem knappen Statement mit. Zuvor hatten US-Medien von mehrfach heruntergesetzten Unternehmensbewertungen berichtet. Gegenüber 47 Mrd. USD Anfang des Jahres zirkulieren inzwischen Zahlen von teils unter 20 Mrd. USD.

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Braunschweig: Warburg-HIH kauft 12.350 m² großes Bürogebäude

17.09.2019 Warburg-HIH Invest hat in Braunschweig im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion ein Bürogebäude von Siemens Mobility erworben und in den Dachfonds einer Sparkasse eingebracht. Das in der Ackerstraße gelegene Objekt hat 12.350 m² Mietfläche und ist voll belegt. Mieter ist u.a. Siemens Mobility, das am Standort mit insgesamt 3.300 Mitarbeitern vertreten ist. Die Mietvertragslaufzeit liegt bei zehn [...]

Risikoneigung bei EZH-Investments deutlich zurückgegangen

17.09.2019 Die Risikobereitschaft von Investoren bei Einzelhandelsimmobilien ist in diesem Jahr überraschend deutlich zurückgegangen. Laut dem aktuellen “Retail Real Estate Report” von Hahn, Bulwiengesa und CBRE verfolgen nur noch 4 % der Befragten einen opportunistischen Ansatz, das ist der niedrigste Wert seit 2011. Vor einem Jahr hatten noch 40 % der Investoren Interesse an opportunistischen Investments. [...]

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Ingolstadt: Grundstücke für “INquartier” sind finanziert

17.09.2019 Die Gerchgroup hat laut eigenen Angaben die Finanzierung für die Quartiersentwicklung INquartier in Ingolstadt sichergestellt und den Kaufpreis in der kaufvertraglich vereinbarten Frist gezahlt. Dabei habe man auf eine institutionelle Bridge-Finanzierung gesetzt. Das Areal hat eine Größe von rd. 153.200 m² und liegt an der Friedrich-Ebert-Straße im Stadtbezirk Nordost. Der Schwerpunkt des Quartiers soll auf [...]

Mönchengladbach: La Française kauft neues Amazon-Lager für Südkoreaner

17.09.2019 La Française hat das im Juli fertiggestellte Amazon-Logistikzentrum in Mönchengladbach-Rheindahlen erworben. Der Kauf erfolgte als Share-Deal im Auftrag der südkoreanischen Investoren Samsung und KB, Verkäufer und Entwickler ist Ixocon. In der knapp 150.000 m² großen Immobilie können bis zu 1.000 Menschen arbeiten, außerdem werden dort Roboter eingesetzt. Finanziert wurde die Transaktion, die den ersten Logistikkauf [...]

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Hamburg: Coloplast mietet 4.750 m² Bürofläche in NGV-Projekt

17.09.2019 Die Norddeutsche Grundvermögen Bau- und Entwicklungsgesellschaft (NGV) plant Am Neumarkt in Wandsbek ein größeres Büro- und Wohnprojekt und hat hierfür den ersten Mieter gefunden: Das Gesundheitsunternehmen Coloplast wird 4.750 m² Bürofläche und 140 PKW-Stellplätze für 15 Jahre belegen. Engel & Völkers Commercial hat vermittelt und den Mieter exklusiv beraten. Das Baugrundstück hatte NGV vor zwei [...]

CoPlannery: Proptech will mit Thomas Rücker bekannter werden

17.09.2019 Das Berliner Proptech CoPlannery hat den geschäftsführenden Gesellschafter von Rueckerconsult, Thomas Rücker, in seinen Beirat geholt. CoPlannery bietet eine Vermarktungsplattform von Eigentumswohnungen, mit der Entwickler ihre Projekte entsprechend den individuellen Bedürfnissen von Kaufinteressenten planen können. Außer Thomas Rücker gehören dem Beirat der Leiter der Projektentwicklungssparte von Cushman & Wakefield, Frank D. Masuhr, und Ex-Corestate-CEO Michael [...]