TD Morning News: 15.05.2019

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Frankfurt: Bundesbank-Umzug ins FBC verzögert sich um ein Jahr

15.05.2019 Die Deutsche Bundesbank wird ihr Interimsquartier im Frankfurter Büroturm FBC erst im Sommer 2021 beziehen. Der ursprünglich vom Eigentümer, einem Joint Venture aus Intown und Aroundtown, angebotene Einzugstermin im kommenden Jahr kann nicht gehalten werden, heißt es auf TD-Nachfrage seitens der Bundesbank. Den Grund dafür berichtet heute die “Frankfurter Neue Presse”: Der aktuelle FBC-Ankermieter Clifford [...]

Frankfurt: Coworking-Anbieter Spaces mietet 6.880 m² im “One”

15.05.2019 CA Immo hat mit dem global operierenden Coworking-Anbieter Spaces einen Mietvertrag für das im Bau befindliche Büro- und Hotelhochhaus “One” in Frankfurt abgeschlossen. Spaces mietet im Gebäude rd. 6.880 m² Bürofläche auf fünf Etagen. Insgesamt verfügt das Hochhaus über 43.000 m² Büromietfläche, die Fertigstellung ist für Anfang 2022 geplant. CA Immo investiert rd. 350 Mio. [...]

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Globaler Investmentmarkt spürt politische Unsicherheiten

15.05.2019 Das weltweite Transaktionsvolumen mit Gewerbeimmobilien sank im 1. Quartal laut Zahlen von JLL im Vergleich zum Vorjahr um 8 % auf 156 Mrd. Euro. Dies ist der niedrigste Quartalsumsatz in den vergangenen zwei Jahren. Die Investoren seien aufgrund geopolitischer und wirtschaftlicher Unwägbarkeiten verunsichert, so JLL. Gleichzeitig würden sie aber immer noch von den starken Fundamentaldaten [...]

Wachstum bei Coworking laut Studie noch lange nicht ausgereizt

15.05.2019 Die großen europäischen Büromärkte bieten laut einer Studie von Colliers International allesamt noch erhebliches Wachstumspotenzial für Coworking-Anbieter. Trotz des rasanten Wachstums in den letzten vier Jahren, in denen die Zahl der Anbieter um 135 % und die Zahl der Coworkingcenter um 205 % stieg, machten flexible Büroflächen Ende 2018 im Schnitt aller 22 untersuchten Märkte [...]

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Köln: Bauwens und Corpus Sireo bauen “Reiterstaffel Offices”

15.05.2019 Als Abschluss des Reiterstaffel-Quartiers werden Bauwens Development und Corpus Sireo in Köln-Marienburg die “Reiterstaffel Offices” errichten. Die Vermarktung des 11.780 m² großen Komplexes in der Gaedestraße 7-9 hat Anfang Mai begonnen. Als Leadmakler wird Savills die Eigentümer beraten und den Vermarktungsprozess steuern. Die Fertigstellung des Objekts ist für das 2. Quartal 2021 geplant. Im Reiterstaffel-Quartier [...]

Berlin: Hamburg-Team-Fonds kauft Wohnungen von Hamburg Team

15.05.2019 Hamburg Team Investment Management (HTIM) hat als Forward Deal ein Wohngebäude der Projektentwicklung Schreibfederhöfe in Berlin-Friedrichshain erworben. Verkäufer des Hauses in der Boxhagener Straße 76-78 ist Hamburg Team Projektentwicklung (HTP), das auf dem rd. 2.500 m² großen Grundstück 112 Wohnungen mit knapp 7.200 m² Mietfläche sowie 1.500 m² Gewerbefläche errichtet. Das Investitionsvolumen der Transaktion belaufe [...]

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Deutsche Konsum: FFO schnellt um 75 % nach oben

15.05.2019 Die Deutsche Konsum hat im 1. Halbjahr des Geschäftsjahres 2018/19 für rd. 122 Mio. Euro eingekauft und damit fast ebenso viel wie im ganzen vorigen Geschäftsjahr. Ende März verfügte der Reit laut Halbjahresbericht über ein gesichertes Portfolio aus 121 Einzelhandelsimmobilien mit rd. 540 Mio. Euro Buchwert und rd. 46 Mio. Euro vereinbarten Jahresmieten. Man stehe [...]

Ludwigshafen: Dawonia kauft Neubauquartier am Rheinufer

15.05.2019 Das Münchner Unternehmen Dawonia (ehemals Gemeinnützige Bayerische Wohnungsgesellschaft, GBW) hat die am Ludwigshafener Rheinufer am Baufeld 5 entstehenden 181 Neubau-Mietwohnungen von dem Entwickler Diringer & Scheidel erworben. Das Projekt trug bislang den Namen “Luv” und wurde im Juni letzten Jahres gestartet. D&S hatte das Investitionsvolumen damals mit 70 Mio. Euro beziffert. Die 16.000 m² Wohnflächen [...]

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Essen: Flaschenpost lagert bei Aurelis in Leithe

15.05.2019 Der Getränke-Lieferdienst Flaschenpost hat in Essen-Leithe einen langfristigen Mietvertrag über 7.560 m² Lagerfläche abgeschlossen. Vermieter ist Aurelis Real Estate, vermittelt haben Realogis als Makler sowie Gebau in der Vermietungskoordination. In dem Gebäude in der Centrumstraße 24 mit rd. 9.880 m² Hallen- und Bürofläche sind jetzt keine Flächen mehr frei. Flaschenpost wurde 2016 gegründet und betreibt [...]

FCR kauft Fachmärkte in Brandenburg/Havel

15.05.2019 FCR Immobilien hat ein Fachmarktzentrum in Brandenburg an der Havel erworben. Das Objekt an der Upstallstraße verfügt über rd. 13.000 m² Verkaufsfläche sowie 448 Stellplätze und ist zu etwa 90 % vermietet, u.a. an die Fachmarktkette Hammer, den Discounter Sonderpreis Baumarkt, das Dänische Bettenlager und den Non-Food-Discounter Action. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt [...]