TD Morning News: 11.07.2019

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Essen: Real I.S. verkauft Büroimmobilie im Südviertel an La Française

11.07.2019 Real I.S. hat die Büroimmobilie Rüttenscheider Straße 1-3 in Essen für den geschlossenen Immobilienfonds “DB Real Estate CityInvest Berlin, Düsseldorf, Essen” veräußert. Der Käufer ist La Française Real Estate Partners International für ein kollektives Immobilieninvestmentvehikel von La Française. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Real I.S. hatte die Immobilie 2004 für 41 Mio. Euro erworben. [...]

Project baut 156 Wohnungen in Freising und Potsdam

11.07.2019 Project hat für seinen Fonds “Vier Metropolen III” zwei Entwicklungsgrundstücke in Freising bei München sowie in Potsdam erworben. Das Areal in Freising befindet sich an der Angerstraße, misst 7.313 m² und soll mit Wohnungen im Verkaufsvolumen von rd. 81 Mio. Euro bebaut werden. Das Grundstück in Potsdam ist 2.792 m² groß, liegt an der Potsdamer [...]

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Frankfurt: Regus expandiert im Squaire und im Messeturm

11.07.2019 Regus erweitert sein Businesscenter im Frankfurter Hotel- und Geschäftskomplex “The Squaire” von 4.400 auf 5.600 m² und renoviert darüber hinaus seine Bestandsflächen. Auch ein Konferenzsaal für bis zu 200 Personen ist Teil der Expansion. Damit reagiert das Unternehmen nach eigenen Angaben auf die hohe Nachfrage an dem Standort direkt am Rhein-Main-Flughafen. Dieser Tage hat der [...]

Hamburger Investmentmarkt könnte einen goldenen Herbst erleben

11.07.2019 In Hamburg hat sich das Tranaktionsvolumen mit Gewerbeimmobilien im 1. Halbjahr nach Makler-Angaben auf rd. 1,1 Mrd. Euro halbiert. Inklusive Wohnungsportfolien sind es gut 1,5 Mrd. Euro. Sarah Cervinka, Büroinvestment-Leiterin bei JLL, glaubt aber, dass das Gesamtvolumen bis Jahresende auf 5 Mrd. Euro steigt: “Seit rund vier Wochen sind wieder interessante Objekte im Markt”, sodass [...]

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Grundsteuer: Berlin kündigt Senkung des Hebesatzes an

11.07.2019 Das Land Berlin will mögliche Mehreinnahmen durch die reformierte Grundsteuer mit einer Absenkung des Hebesatzes ausgleichen. “Wir werden unseren Hebesatz für die Grundsteuer nach gegenwärtigen Modellrechnungen von 810 Punkten auf rund 600 senken”, sagte Finanzsenator Matthias Kollatz der “Berliner Morgenpost”. Er sehe nicht, dass sich die Steuerzahlungen deutlich erhöhten, sagte der SPD-Politiker. Sie bleibe in [...]

Hamburg: Mode-Versand mietet 3.200 m² in der “Marzipanfabrik”

11.07.2019 Der Online-Modehändler About You hat 3.200 m² in der “Marzipanfabrik” in Hamburg-Ottensen bezogen. Die Flächen im Friesenweg 4 werden zum 1. Dezember bezogen. Eigentümer des revitalisierten Industrie- und Produktionsgebäudes ist HPV Hollmann & Partner. Savills beriet den Mieter bei der Suche nach einem größeren Fotostudio. Vor drei Jahren hatte das Maklerunternehmen About You bei der [...]

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Ingolstadt: SRE baut neue Volksbank-Zentrale

11.07.2019 Strabag Real Estate (SRE) baut für die Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eine neue Unternehmenszentrale in Ingolstadt. Die derzeit über drei innerstädtische Büros verteilten 300 Mitarbeiter werden künftig in der neuen Zentrale zusammengeführt. Das 3.500 m² große Grundstück zwischen der Südlichen Ringstraße und Manchinger Straße, direkt an der Saturn-Arena, hatte die Volksbank im vergangenen Jahr von [...]

Logistikinvestments: Fonds sehen größte Risiken in der Konjunktur

11.07.2019 Immobilienfonds schätzen konjunkturelle Risiken als die größte Unsicherheit für Logistikinvestments ein. Dies hat eine Umfrage der Ratingagentur Scope unter 19 Fondsanbietern ergeben, die in dem Segment aktiv sind. Lage-Faktoren wurden nur von rd. einem Drittel der Befragten als großes Risiko genannt. Insgesamt beurteilten die Fonds die Lage bei Logistikimmobilien in diesem Jahr sehr positiv und [...]

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GBI erweitert Aufsichtsrat und befördert Geschäftsführer

11.07.2019 Der Projektentwickler GBI organisiert seine Führung neu. Die bisherigen Vorstände Markus Beugel und Engelbert Maus wechseln in den Aufsichtsrat und übergeben ihre Posten an die bisherigen Geschäftsführer der GBI Wohnungsbau, Clemens Jung und Guido Bode. Beugel, der seit Gründung  2001 für die Gruppe tätig ist, wird zugleich Geschäftsführer der Muttergesellschaft Moses Mendelssohn Stiftung und bleibt [...]

Investoren kaufen in Leipzig weniger und anders

11.07.2019 In Leipzig wurden im 1. Halbjahr 10 % weniger als vor einem Jahr und knapp 30 % weniger als im Fünfjahresschnitt investiert. BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) registrierte ein Transaktionsvolumen von gut 320 Mio. Euro, wobei allerdings allein knapp 210 Mio. Euro auf das 2. Quartal entfielen. Hauptgrund für das niedrige Halbjahresergebnis ist für BNPPRE [...]